老房子装修宝典之不同问题不同对策

房子住了几年，会出现一些墙面污损、地面和家具破损的现象，根据破损的情况不同，需要重新装修的程度也不同，翻新工程看似简单，但还是有许多地方需要注意，弄清自家的房子的问题所在，装修才能省钱！省时！省心！下面，就随小编来看看家中各处的装修法则↓

1墙面翻新看面积

由于涂料老化、变脆，老房的墙面一般会有一些褪色和脏污问题，比较严重的可能还会有涂层掉落和墙面发霉的情况，这个时候就需要针对不同情况进行修复，让老房焕彩重生。

墙面剥落的翻新

在墙面的掉皮的问题不太严重的时候，可以选择对局部进行翻新，先要对需要翻新的地方进行打磨，再使用腻子将其填平，重新刷漆即可。需要注意对墙漆的调色，如果不能保证颜色与原本的一致，可以考虑画些简单的图案遮盖。

墙面发霉的翻新

墙面小规模发霉时，用抹布蘸漂白剂简单地处理，擦干净霉菌后再自然干燥即可。但如果是大面积的发霉，就需要先铲除发霉部分，再磨平重新刷漆。

墙面整体翻新

墙面整体褪色和大面积开裂等问题，需要四步走：先铲除表面，再进行防潮处理，重新打腻子，刷漆。如果房子装修五年后再翻新墙面，那么需要将腻子都铲除换新的，这样可以避免之后由于腻子老化带来的反复修补。

2地面翻新看材料

一般家庭装修地面主要是地板和瓷砖，地板的问题一般是磨损和褪色，瓷砖的问题一般是划痕，那么针对不同材质的地板翻新方法也不同。

地板翻新

地板轻微破损的地板，进行打磨、刮腻子、上漆和打蜡四步，就可以焕然一新了。需要注意的是打磨地板时，需要选择目数较大的砂纸，这样可以让表面更光滑。对于破损严重的地板，建议全部铲除重装。

地砖翻新

地砖的翻新，如果您比较注重美观，可以全部铲除，铺设新的。另一种是在空鼓或者脱落的地砖位置修补新的。需要注意的是，翻新地面时，需要注意高度问题，同时，地面翻新还需要注意地面电路、电暖的铺设，开凿要小心。

3门窗翻新看程度

门窗是日常使用频繁的部分，重装时不仅要考虑美观，还要考虑实用性。

门窗面层问题

门窗表面的划伤、污渍、掉漆等问题，可以直接刷漆覆盖。在刷漆前，需要先将门窗表面的蜡层打磨干净，再刷上底漆和面漆。

门窗基层问题

门窗基层材料出现破损，如木质的门窗坑洼问题，就需要更深层的修补，需要先对被破坏的部分坑洼补上腻子，填平之后用砂纸打磨，才能刷漆。需要注意的是漆料的选择，选用水性漆，环保无毒。同时，若原先使用的是清油，那么后续覆盖的必须比先前更深色的漆，浅色的不能完全盖住。

4电路翻新重走线

随着家里的电器越来越多，老房子的插孔安排已经满足不了，而插排既不美观又危险，电路改造刻不容缓。

电路走线时，要把握两端间近距离走线的原则，避免无故绕线，这样做不可以节省开支，防止人为“死线”情况的发生。要保证导线连接坚固，接头不受拉力，包扎严密，导线间连接应用压接或铰接法。裸露电线头必须先用防水胶带包扎后再用耐磨胶布缠绕。需要注意的是电线的使用寿命一般在15年左右，如果您家中的电路使用时间已经超过10年，即便没有出现过任何大的故障，也应该全部换成新的，防止后期出现安全隐患。

5水管翻新换材质

许多老房的水路材质是镀锌管或铝塑管，镀锌管在使用几年后会被腐蚀，产生大量的锈垢，使水中夹杂着细菌，而且锈蚀造成水中重金属含量过高，危害人体的健康。铝塑管尽管材质较轻、耐用，但是它被用作热水管使用时，在热胀冷缩的作用下，长期使用会造成管壁错位，出现渗漏情况。

老房翻修时，为了美观很多水管需要暗埋，但是铝塑管和镀锌管都不能暗埋，安全性较差。PPR管材具有节能节材、环保、轻质高强、耐腐蚀、内壁光滑不结垢、施工和维修简便、使用寿命长等优点，所以在进行老房翻新装修水路改造时是选材。需要注意的是，有些家庭在安装完水管线路之后，使用了不到一个月，就出现了水管渗水的情况。这很可能是由于一条水管线路使用了两种不同材质的管线导致的。有些房屋在建造时使用的PE材质水管，但是在后期的老房翻新装修水电路改造时，装修工人却换成了PPR管跟其连接，由于两种不同材质的水管之间没有安装转换接头，导致后期问题不断。

6家具老旧巧翻新

几年前买的家具不旧但是很老套了怎么办？花些时间和心思自己DIY一下，就会让它们重新焕发光彩和活力。

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