老房新装需谨慎，9个必须注意的事！

比起新房来说，老房的翻新改造更加复杂，某些装修拆改会大大破坏房间本身的安全性，不过，只要对以下九个问题加以注意，老房翻新就是小事一桩~

1强化房子体质

老房翻新不一定要大改，花钱必须花在刀刃上，该解决的问题一定不能忽略，要多注重在基础工程，强化房子体质。

2做好预算

装修费用并无一定的金额，以20年的老房为例，装修费用可以是总价的20%。

3不做泥作工程

装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，如果不是真的有需要，就不要有。

4重视漏水问题

漏水问题看似不是需要立刻解决的事，却牵扯到很大的问题，一定要优先处理。

5空间不要乾坤大挪移

老房改造切忌房间的移位，尤其是卫生间、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位耗时、复杂，还有涉及到排水的问题。

6拆改墙体有讲究

梁、柱及承重墙不能随便拆改，如果翻新有需要改变的部分，必须由建筑师审查才可以施工。

7总电量要配足

现在家庭用电量比较大，电磁炉、烤箱、空调、热水器等都属于大功率电器，老旧的电线经过大电流容易短路、漏电，所以，电箱换成无熔丝开关，较为安全。

8线路需配管

电线、电话线、电视讯号线等改造时都要配管，可避免老鼠或其它动物咬坏电线，也可避免电波的互相干扰，日后重新抽换或加线时，也有管路可寻。

9给水排水换新管

老房的排水管太过老旧切管壁严重堵塞，有时候非但不能排水，甚至还会有冒出污水。所以，重新配管时另接新管至地下排水处，并将旧管封住不再使用，如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。

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